Ille-et-Vilaine. 214 euros le m² : une prestigieuse villa vendue 150 000 euros fait polémique
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214 euros le m² : une prestigieuse villa vendue 150 000 euros fait polémique
La villa Surville, une splendide demeure de 700 m² construite en 1871 à Dinard (Ille-et-Villaine) pour le comte Yvan Colas des Francs, est sur le point d'être cédée par la commune à un promoteur immobilier de Rennes, au prix de 150 000 euros.
La rédaction -
Aujourd’hui à 13:57 | mis à jour aujourd’hui à 14:20
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C'est un projet de vente qui fait jaser. Selon France 3, la villa Surville, une splendide demeure de 700 m² construite en 1871 à Dinard (Ille-et-Villaine) pour le comte Yvan Colas des Francs, est sur le point d'être cédée par la commune à un promoteur immobilier de Rennes, au prix de 150 000 euros. Soit 214 euros le m², alors que le prix moyen des maisons s'affiche plutôt autour de 6 400 euros le m². L'objectif ? Rénover le bâtiment, peu à peu dégradé car laissé à l'abandon, et créer 17 logements pour 527 m² habitables, qui bénéficieront du dispositif Denormandie, c'est-à-dire défiscalisés durant 10 ans.
Mais l’opposition a dénoncé un prix de vente largement sous-évalué lors du dernier conseil municipal, explique Ouest-France. « Ce n'est même pas le prix du foncier dans ce quartier, dans une zone où se pratiquent actuellement des ventes aux alentours de 6 500 euros à 7 500 euros du mètre carré, ce montant dérisoire d’achat interpelle légitimement », a tonné Ernest Martin, qui a fait état d'une « incompréhension face à cette très faible valorisation de ce bien patrimonial appartenant aux Dinardais ».
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« On ne brade pas le patrimoine », a répondu le maire, Arnaud Salmon. « On vend la villa Surville 150 000 euros. Mais les travaux sont estimés à près de trois millions d’euros. Le promoteur va créer 17 logements, si on fait le calcul, le coût de revient du m² se situera autour de 6 000 euros, le prix du marché de Dinard. Plus cher, il n’y avait pas d’acquéreur ! À cet endroit-là, à Dinard, ça ne part pas. » Et de conclure que les futurs logements seront « abordables » et « ne pourraient pas être loués comme meublés de tourisme de courte durée. C’est une décision politique ».