Vous souhaitez rénover votre maison ? À partir du 1er octobre, les mesures de soutien proposées par la Région wallonne changeront. Les primes à la rénovation montraient leurs limites, d'après le gouvernement Dolimont, qui souhaitait changer de mécanisme depuis le début de la législature. "Les multiplications et les chevauchements de dispositifs au travers de plus de 120 primes différentes, les délais de traitement de deux ans et un dérapage budgétaire d'un milliard d'euros ont menacé la pérennité même des aides accordées aux ménages", précise le communiqué envoyé jeudi à l'issue du Conseil des ministres.

En février 2025, un système transitoire avait d'ailleurs été mis en place pour limiter l'impact budgétaire des primes. De nombreux ménages wallons ont alors appris qu'ils ne pourraient que peu, voire plus du tout compter sur ces primes à la rénovation. Ceux qui s'étaient déjà engagés auprès d'un entrepreneur et qui avaient payé au moins 20 % de la facture finale en guise d'acompte pouvaient néanmoins bénéficier d'une période de transition. Une disposition finalement retoquée par le Conseil d'État, qui jugeait l'exigence d'un acompte de 20 % "disproportionnée".

Le gouvernement affiche désormais son ambition de "tourner définitivement cette page". Il a approuvé le nouveau système avec un objectif : "Éradiquer les passoires énergétiques."

Jusqu'ici, les propriétaires pouvaient solliciter des primes énergétiques différentes en fonction des travaux effectués – isolation, chauffage, etc. Désormais un seul outil structurera le soutien régional. Il s'articulera en deux axes : le Rénopack (un prêt à taux zéro, accompagné d'une réduction du montant à rembourser, qui concernera les ménages aux catégories de revenus allant jusqu'à 67 100 euros par an) et le Rénoprêt (un prêt à taux variable calculé en fonction de la catégorie de revenu du ménage). Seuls les ménages ayant des revenus entre 67 100 euros et 122 800 euros par an pourront en bénéficier.

En raison de ce focus sur les passoires énergétiques, le soutien régional sera réservé aux projets de rénovation visant des logements ayant un certificat énergétique (PEB) de niveau G ou F, dont les travaux permettront d'atteindre le label D, ou ceux ayant un PEB E qui passera, suite aux travaux, au niveau C. "Il s'agit de maximiser l'impact de chaque euro d'argent public investi, en soutenant des projets d'une certaine ampleur", explique la ministre wallonne du Logement, Cécile Neven (MR).

Le montant pouvant être emprunté sera porté à 75 000 euros pour les maisons unifamiliales, contre 60 000 euros jusqu'ici. Les appartements et les copropriétés sont également concernés par ces prêts, mais ceux-ci sont soumis à des conditions spécifiques.

Pour accéder à ces nouveaux prêts, les propriétaires devront réaliser un audit de leur bien avant les travaux afin, notamment, d'identifier les chantiers prioritaires. Le gouvernement entend également créer un "parcours rénovateur" pour ne plus laisser les citoyens seuls face aux nombreuses démarches à effectuer.

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