On le sait, le site du Val Saint-Lambert a connu bien des péripéties. Mais après l'épisode du Cristal Park, la volonté de la ville est de passer à la page suivante. Et pour ce faire, le SPAQUE a introduit une demande de permis pour la démolition des bâtiments à proximité du château du Val Saint-Lambert. En effet, les édifices sont en très mauvais état.

"Les bâtiments sont très dégradés et pour le moment c'est plutôt une menace d'un point de vue sécurité pour les personnes. On sait qu'il y a des personnes qui s'introduisent et qui y font de l'urbex par exemple mais il y a également des riverains qui peuvent se promener à proximité. Ce sont des bâtiments qui sont déjà partiellement écroulés et qui pourraient l'être davantage", explique Caroline Charlier, en charge de la communication pour la SPAQUE.

À cela s'ajoute également le fait que d'autres bâtiments à proximité ont déjà fait l'objet d'une réfection. Ainsi, l'effondrement des autres édifices pourrait alors endommager ceux qui ont été rénovés quelques années auparavant.

Selon la SPAQUE, la proximité avec la Cristallerie et le château du Val ne signifie pas que les bâtiments en mauvais état ont une valeur patrimoniale.

"On est sur un site de plus ou moins 6 600 m² sans valeur architecturale particulière contrairement à toute la partie qui a été conservée et rénovée. À l'intérieur, c'était un espace qui servait à entreposer des produits pour la cristallerie et donc ces déchets se trouvent encore sur place donc il faudra évidemment les évacuer avant la démolition", ajoute Caroline Charlier.

Des travaux importants qui s'imbriquent dans un projet plus global du redéveloppement du site du Val Saint-Lambert. Le fait de démolir cette parcelle permettra à de futures entreprises de s'implanter dans les bâtiments déjà rénovés par la SPAQUE.

Redynamiser le site du Val Saint-Lambert

Un renouveau après "Cristal Park", un énorme projet de constructions et d'activités à la fois de logements, de bureaux, d'hôtels, de loisirs et de tourisme (incluant une piste de ski et un centre aquatique) voulu depuis 2004.

Mais des échanges d'argent douteux et des factures qui n'ont jamais été payés ont émaillé le projet qui ne verra au final jamais le jour. Le promoteur Pierre Grivegnée a par ailleurs été inculpé pour des faits d'abus de biens sociaux en 2022.

Depuis lors, la volonté de la Ville, en concertation avec tous les partis politiques, est de remettre la main sur les bâtiments du Val Saint-Lambert afin de ne pas "dénaturer ce patrimoine commun à tous les Sérésiens", expliquait Déborah Géradon, bourgmestre de Seraing. Un dossier complexe puisque la Ville doit racheter à la curatelle la Maison Deprez, l'Abbaye, la Maison des Étrangers, la Cristallerie et le Showroom et l'Atelier du Val.

En attendant ce rachat, la SPAQUE discute déjà avec des entreprises pour redynamiser les bâtiments rénovés accessibles par la rue de Villencourt. "Le but c'est que ceux-là puissent enfin être occupés et être remis dans le circuit. Et pour cela, il faut un investisseur, il faut des occupants. Tout cela est en cours d'étude et on a reçu des marques d'intérêt", conclut Caroline Charlier. Il s'agirait ici de développer du commerce.

Cette demande de démolition de la SPAQUE peut faire l'objet de remarques qui peuvent être adressées du 24 juillet au 30 août au collège communal.

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