Dix-sept logements de la première phase de ce chantier (qui comprend 37 rénovations et la construction de 92 habitations) ont été livrés. Dans la cité 11 et celles de Belgique et Bellevue, les locataires concernés ont passé un premier été caniculaire qui fait figure de test.

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Les réhabilitations des logements miniers dans le cadre de l’engagement pour le renouveau du bassin minier (ERBM) continuent. Et ce n’est pas fini. À Loos-en-Gohelle et Grenay, les cités de Belgique et Bellevue (pour la première) et la cité 11 (pour la seconde) sont en pleine rénovation. La première phase concerne 37 logements (13 à Grenay et 24 à Loos-en-Gohelle) et devrait prendre fin en décembre 2026 (avant la date prévue initialement en juin 2027). Des travaux qui représentent un investissement de 6,49 millions d’euros (175 000 par logement) dont 5,5 millions financés par Pas-de-Calais Habitat, 600 000 par l’ERBM et 370 000 par la Call.

En matière d’isolation tout est conforme aux standards actuels

Début septembre, dix-sept maisons avaient été livrées et certains locataires avaient pu regagner leur logement en juin. Caniculaire, ce premier été passé dans leur habitation rénovée fait figure de test. Isolation des murs par l’intérieur avec 12 centimètres de fibre de verre, laine de bois pour les combles qui offre un déphasage plus important (le déphasage thermique ou déphasage horaire est le temps nécessaire mis par la chaleur pour traverser des matériaux) : tout est conforme aux standards actuels selon le bailleur Pas-de-Calais Habitat.

Si des habitants se sont équipés de ventilateurs au plafond pour faire face au 40° C frôlés, Andy Vandevoorde, qui a retrouvé sa maison, constate une amélioration. « C’est mieux isolé », confirme-t-il. Françoise Duhen, représentante des locataires, a eu très peu de plaintes cet été au sujet de la chaleur.

Plus de 100 nouvelles maisons

En juillet 2025, lors d’une réunion publique à Grenay dédiée à la présentation des travaux de réhabilitation des trois cités, de nombreux locataires avaient eu la surprise d’apprendre que leur maison allait être détruite. Il s’agit de la deuxième phase de ce vaste chantier. Elle sera dédiée à la construction de logements neufs sur les parcelles libres et le dernier volet du projet, prévu en 2026, s’attaquera aux démolitions/reconstruction pour 92 logements dont la réhabilitation est impossible (52 logements à Grenay, 40 à Loos-en-Gohelle). Ces nouvelles maisons (118 au total) seront en bois, aux normes contemporaines, et avec un diagnostic de performance énergétique noté A, synonyme d’économies considérables pour les habitants.

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