Une nouvelle enquête publique sur le projet d'urbanisation d'une partie de la friche Josaphat débute ce vendredi 28 août 2026 à Schaerbeek. Elle porte sur une version modifiée de la demande de permis de lotir introduite par le consortium Eiffage-AXA, sélectionné par la Société d'aménagement urbain (SAU).

Le périmètre de la nouvelle mouture atteint désormais 6,76 hectares. Le projet prévoit au maximum 537 logements, contre 540 dans la version de 2025, ainsi que 8.560 m² d'activités économiques et d'équipements. Le nombre maximal de places de stationnement souterrain reste fixé à 391. Les espaces verts publics représentent 3,14 hectares, soit 46% du périmètre.

Un lot supprimé

Parmi les principales modifications, le lot constructible J, au nord, a été supprimé, trois lots d'espaces verts accessibles au public ont été créés et la crèche initialement prévue dans ce lot J pourra être déplacée vers d'autres lots. Une zone auparavant exclue est également intégrée au périmètre.

Cette nouvelle procédure suscite l'opposition, entre autres, du BRAL et du collectif We Are Nature. Les défenseurs de la friche dénoncent la poursuite de l'instruction du dossier alors que la déclaration de politique régionale prévoit, selon eux, une pause de 18 mois et qu'un jugement du tribunal de première instance a imposé un moratoire sur l'urbanisation de certains terrains non viabilisés.

Le gouvernement bruxellois a fait appel de ce jugement. Le cabinet de la secrétaire d'État bruxelloise à l'Urbanisme Audrey Henry (MR) a souligné, il y a quelques jours sur BX1, que l'instruction d'un permis ne signifie pas que le projet est en développement ni que des travaux vont commencer. "Il est prématuré de parler de chantier ou de travaux", selon lui.

L'enquête publique se déroule du 28 août au 26 septembre. La commission de concertation aura, elle, lieu le 12 octobre.